Haus-Recycling oder Wie eine Ruine neu vermarktet werden soll

Ist schon sehr lustig zu sehen, wie resistent sich manche Hausverkäufer der Realität verschliessen. Das billigst sanierte Fachwerkhaus, welches wir gekauft hatten - nach Feststellung aller Mängel - jedoch durch Anfechtung des Kaufvertrages wegen arglistiger Täuschung zum Glück wieder losgeworden sind (Details siehe hier ) ist wieder auf dem Markt ... nämlich da (hier und dann die Scout-ID 49600285 eingeben).

Im Immobilienscout wird die Bruchbude doch tatsächlich wieder als "Historisches TOP Objekt mit Spa-Bereich und Sauna" angeboten. Lächerlich. Uns liegt ein Gutachten vor, dass diesem Haus bescheinigt unbewohnbar zu sein. Bei der Sanierung wurden nämlich entscheidende Fehler schon in der Planung gemacht. Die historischen Grundmauern wurden von außen nur unzureichend und tlw. gar nicht gegen das eindringende Wasser (vor allem hangseitig) abgedichtet. Der auf der Innenseite aufgebrachte Sanierputz läßt das Wasser nahezu ungehindert in den Keller, aber auch das Haus selbst eindringen. Gutes Klima für einen Kartoffelkeller - nicht jedoch für den sogenannten "Spa-Bereich im Untergeschoss". In so einer Sauna- und Badelandschaft wird sehr viel feuchte Abluft erzeugt, die die von aussen eindringende Feuchtigkeit noch verstärkt und kaum abziehen kann. Außer eben in das restliche Haus - ist der Wellnessbereich doch durch keine Tür vom restlichen offen gestalteten Haus abgetrennt.

Sehr interessant auch die Tatsache, dass das veröffentlichte Expose an keiner Stelle den dramatischen Schaden erwähnt. Da möchten die Verkäufer doch nicht etwa schon wieder einen potentiellen Käufer arglistig täuschen? Der Makler (übrigens ein anderer als bei unserem Kauf) hat sich jedenfalls scheinbar abgesichert: "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hiefür keine Haft"

Naja, in Haft muss er wohl nicht gleich, aber durch einen Anruf unsererseits wurde der Makler über die unrühmliche Vergangeinheit des Objektes informiert. Er weiß also über die Vorschäden Bescheid und ist zur Information potentieller Käufer verpflichtet. Da hilft nun auch diese Klausel nix mehr. Wir (selbstverständlich verdeckt) werden uns mal als Käufer ausgeben und das überprüfen ;-)

In jedem Fall wird es uns eine Freude sein, eventuelle Käufer über das Objekt zu informieren.

Sind wir vielleicht nachtragend? Ähm ja, wir haben infolge der Machenschaften dieser Verkäufer sehr viel Geld in den Sand gesetzt ... da muss ein wenig Boshaftigkeit erlaubt sein.